 |
| Bunga Flat (Flat Rate) |
Bunga flat (flat rate) adalah bunga yang cara menghitungnya berdasarkan dari nilai pinjaman awal sampai dengan lunas. Dengan skema seperti ini maka besar nilai angsuran pokok pinjaman dan nilai angsuran bunga akan tetap sama nilainya dari awal pinjaman sampai dengan pinjaman selesai (lunas). Skema bunga flat sering dijumpai pada kasus kredit jangka pendek seperti kredit tanpa agunan (KTA), kartu kredit dan kredit kendaraan bermotor.
Untuk lebih mudah memahaminya, silahkan perhatikan contoh kasus atau simulasi berikut.
P = Pokok pinjaman = Rp.10.000.000
B = Bunga flat per tahun = 12%
T = Tenor (jangka waktu pinjaman) = 12 bulan atau 12 kali cicilan (angsuran)
Berdasarkan data-data tersebut dapat dihitung sebagai berikut.
Angsuran pokok = P / T
Angsuran pokok = Rp.10.000.000 / 12
Angsuran pokok = Rp.833.333
Angsuran bunga = P x B / 12
Angsuran bunga = Rp.10.000.000 x 12% / 12
Angsuran bunga = Rp.100.000
Total angsuran per bulan = Angsuran pokok + Angsuran bunga
Total angsuran per bulan = Rp.833.333 + Rp.100.000
Total angsuran per bulan = Rp.933.333
Sisa pinjaman pokok = P - (Angsuran pokok x Angsuran ke-n)
Contoh, sisa pinjaman pokok pada angsuran ketiga adalah.
= P - (Angsuran pokok x Angsuran ke-3)
= Rp.10.000.000 - (Rp.833.333 x 3)
= Rp.10.000.000 - Rp.2.500.000
= Rp.7.500.000
Hmm, untuk lebih mudah memahaminya lagi silahkan perhatikan tabel berikut.
Angsuran ke-
|
Angsuran pokok
|
Angsuran bunga
|
Total angsuran
|
Sisa pinjaman pokok
|
1
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
9.166.667
|
2
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
8.333.333
|
3
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
7.500.000
|
4
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
6.666.667
|
5
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
5.833.333
|
6
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
5.000.000
|
7
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
4.166.667
|
8
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
3.333.333
|
9
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
2.500.000
|
10
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
1.666.667
|
11
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
833.333
|
12
|
833.333
|
100.000
|
933.333
|
0
|
Total
|
10.000.000
|
1.200.000
|
11.200.000
|
Artikel terkait:
Tidak ada komentar:
Posting Komentar